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市区“老破小”郊区“高大新”该怎么选择

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文章类型: 房产新闻         阅读量:506 加入时间:2021/4/24 10:15:24

根据住建部公布的老小区旧改计划,要在5年内(2025年之前)基本上完成对2000年之前建设并且符合旧改条件的小区的翻新改造任务,大约符合这种旧改条件的小区有17万个,涉及上亿居民。

随着老小区翻新改造工程完工,很多老小区的居住环境和基础配套设施都将焕然一新。特别是加装了电梯的老小区,就算还比不上新建商品房小区,但是相差也不会太远了。而随着市区的老小区的翻新改造,对于是购买市区的“老破小”还是郊区的“高大新”的问题又成了热议的话题。

“老破小”就是指的市区的房产老小区,由于历史原因,市区的很多房产老房子户型都比较少,不少户型设计的也不合理,再加上现在房子和小区环境都比较破旧,就被人们称之为“老破小”。而“高大新”指的就是现在的新建商品房,不管是物业服务、小区品质还是户型设计都比老小区好很多。


但是现如今国家开始对市区的房产老房子进行翻新改造,并且还是彻底地翻新改造,不仅对房子和绿化环境这类外貌进行翻新,同时还要彻底对电气管道进行翻新改造。同时还会增加小区的停车位、公共服务和医疗服务等等。


不管是市区的老小区还是郊区的新小区,首先还要看小区本身的配套,如果配套齐全,就都可以在备选之中。一个小区的配套,现如今首先要看停车位和物业服务,如果老小区旧改之后,增加的停车位足够小区业主们使用以及物业服务水平也得到很大改善的话,这个老小区的配套基本上就很好了。

毕竟对于位于市区的老小区,周边的基础配套设施和商业配套以及交通都是最好的。而对于郊区的新建商品房小区,小区内的配套基本上都非常齐全,要看的还是周边的交通和基础配套设施。如果周边的基础配套设施、交通和公共资源都足够,或者正在规划的话,这样的新建商品房小区也可以进入备选之中。


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出处:今日头条
 
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