德清房产网 德清房产网,武康租房
首页 房产新闻 出售房源 出租房源 房介推荐 楼盘信息 德清中介大全
请先登陆
用户名 :
密码:
   个人 中介公司
免费发布房产信息  
  德清房产资讯首页 >> 房产新闻 >>必须要坚守房住不炒底线 深入落实房地产调控“一城一策”  

必须要坚守房住不炒底线 深入落实房地产调控“一城一策”

更多资讯请访问德清房产网www.deqing.biz   

本站新闻转自网络-文章来源如无注明如遇版权问题可联系德清房产网

文章类型: 房产新闻         阅读量:23 加入时间:2019/11/7 13:40:11
房地产调控“一城一策”的背景下,房住不炒定位逐渐成为市场自觉,稳定地方经济增长的房地产路径依赖正被打破,我国房地产市场运行整体平稳有序。当前地方经济社会发展面临着复杂环境,必须要坚守房住不炒底线,深入落实房地产调控“一城一策”,确保房地产市场平稳健康发展,促进地方经济高质量发展。

商品房建在地上,挪不动,移不走。撇开区位特征,除了品质和架构方面的差异,其实世界各地商品房的差异并不太大。若考虑区位特征,商品房周围的生态环境、基础设施、人口规模、社会收入、商业发展、金融环境等因素,都将成为定价的重要参考。即便在相同城市,不同区位房价也会千差万别。而我国幅员辽阔,人口分布不均,城市发展水平不同步,区域发展存在差异,按照全国统一标准评估每个城市房地产市场运行状况,难免有失偏颇。

因此,在坚守房地产调控“房住不炒”底线的基础上,按照“一城一策”要求,赋予地方政府一定的房地产调控主动权,既可以发挥地方政府贴近当地房地产市场的优势,准确调节房地产供求关系,也可以明显减少全国性房地产调控政策执行中的“跑”“冒”“滴”“漏”现象,以及与地方房地产发展状况不适应的情况。同时,由中央对地方房地产调控政策进行监测和督导,可以防止地方政府出现利用房地产短期刺激地方经济的可能性,确保地方房地产调控方向不跑偏。

当前我国经济运行面临复杂多变的环境,地方产业还处于转型期,受外部冲击和内部转型的双重影响,地方政府稳定经济增长压力凸显,城市间经济发展竞争也日趋激烈。个别城市“抢人”政策,曾一度引发楼市波动,冲击到楼市稳定预期,值得高度关注。

众所周知,依靠房地产刺激地方短期增长代价极为高昂,特别是房地产的超前发展和繁荣,与经济高质量发展方向背道而驰,决定了地方政府必须要坚守房住不炒底线,认真落实“一城一策”调控要求。

一是加快建设房地产市场监测体系。整合房地产交易、登记、税收、金融等信息,从宏观上深入把握房地产市场供求关系,从中观上动态了解房地产开发企业经营,从微观上准确定位房产交易流转。

二是持续整顿规范房地产市场秩序。结合地方房地产市场运行中的主要矛盾,加强房地产市场执法,严厉打击各种违法违规行为,采取综合治理措施严厉打击炒房行为。

三是有效引导房地产市场理性交易。在土地出让环节,引导房地产开发企业理性拿地,避免出现“地王”。采用经济手段有效调节高价交易,避免市场形成房价刚性上涨预期。加强房地产市场舆论引导,增加房地产交易透明度,避免信息不对称引发市场心理异常波动。

  综合来看,坚守房住不炒底线的“一城一策”,有效平衡了地方政府在房地产调控上的权责关系,符合楼市典型的区位特征。未来,还需要在“一城一策”基础上,加快推进我国房地产市场长效机制建设。

更多资讯请关注楼市资讯
    打印该页
出处:网络收集
 
房产码扫了吗
房产二维码
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
  德清房产信息网Copyright @ 德清房产网www.deqing.biz    客服☎:0571-23282222
服务热线:加微信公众号:dqfcxxw 直接回复 在线QQ:843150022 电子邮箱:843150022 @qq.com
网站备案:浙ICP备09075462号   网站建设:后发网络  
德清房产手机版
p>