二手房公积金受到了政策频放松利好的眷顾

在这一波楼市春风中，二手房同样受到了政策利好的眷顾。与以前相比，现在购买二手房，贷款首付压力减轻，可使用公积金贷款的房源更多了。

2月19日，财政部等三部委共同公布了契税、营业税优惠新政，对于主要客群定位为首次置业的刚需客的老小区来说，尽管不是此次新政的主要受益者，但是得益于整个房产市场开始回暖，刚需购房者加快了买房节奏。

2月29日，“杭十条”正式落地。对于老小区来说，最重要的一条是支持职工使用公积金贷款购买二手房，二手房房龄加贷款年限总和限制从40年放宽到50年。打个比方，以前贷款30年，只能买2006年及以后的房子；现在1996年及以后的房子，都可以申请到最高30年的贷款。

3月7日，杭州市公积金管理中心发文调整住房公积金贷款有关政策，职工使用住房公积金贷款购买二手房，贷款首付比例最低为20%。而此前，二手房首付比例最低为30%。

“二手房公积金贷款首付比例最低调整为两成后，对于年轻人来说首付款的压力就少了很多，能够加速购房。”业内人士表示。