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交费项目
交费人
房改房
商品房
非住宅
备注
140平米以内
140平米以外
契证
买方
1%
2%
4%
首次购房90平米以下者到房产调档证明按1%
测绘
41元/套
营业税
卖方
5.6%
6.5%
交易满五年住房免交营业税 ,140㎡以内未满两年交差额的5.6%
转让手续费
买方和卖方
1.5元/平米
6元/平米
1.3%
各出一半
登记费
80元/套
1.5%
调档费
买方或卖方
过户调档45元/套,调首次购房证明50元/套,调唯一一套住房50/套
个人所得税
同一城市有二套住房以上(含二套)按成交价的1%收取
土地证
划拨转划拨卖方交收益金(成交额*1%);划拨用地转出让用地交土地出让金按地段收取。